未分類 2025.09.30

注文住宅の基礎知識とは？

「注文住宅」とは、間取りやデザイン、使用する素材を自由に選んで建てる住宅のことです。規格住宅や建売住宅と異なり、生活スタイルや家族構成に合わせたオリジナルの住まいをつくることができます。

ただし、自由度が高い分、予算や工期の管理が難しくなることもあります。選択肢が多いため迷いやすく、資金計画や建築の流れを理解せずに進めると「思った以上に費用がかかった」という失敗につながりかねません。

初心者の方はまず、「注文住宅は自分たちの理想を形にできるが、しっかりとした知識と準備が必要」という基本を押さえることが大切です。

注文住宅の相場を知ろう

全国的に注文住宅の建築費は、建物本体で2,500万〜3,500万円前後が多いとされています。地域によって土地代や施工費に差があり、岐阜県では全国平均よりやや抑えられる傾向があります。

岐阜県内の注文住宅相場は、建物本体価格で2,000万〜3,000万円台が目安です。これに土地費用や諸経費を加えると、総額はさらに増えるため注意が必要です。

木粋舎（株式会社材半建設）の施工実例を見ると、〜2,000万、〜3,000万、〜3,500万円の幅で事例があり、予算に応じて住まいを実現できることがわかります。自然素材を用いた和の空間や平屋など、幅広いニーズに対応している点も特徴です。

注文住宅の費用は「建物本体」だけではありません。大きく分けると以下の4つに整理できます。

このように、注文住宅は**「本体工事＋付帯工事＋諸経費＋生活準備費」**という構造で成り立っています。建物価格だけで判断せず、総額を意識した資金計画が重要です。

家づくりをスムーズに進めるためには、流れを理解しておくことが大切です。

この流れを把握しておくことで、工程ごとの役割や準備すべきことが明確になり、不安を軽減できます。

実例を公開することは、これから建てる人にとって大きな参考になります。価格帯やデザイン、性能の具体例を知ることで、自分の計画に現実味が増します。

木粋舎の実例には、平屋・縁側・土間・深庇・坪庭・アウトドアリビングといった特徴的な住まいが並びます。どれも「日本の四季を楽しむ家」という設計思想に基づいており、自然と調和した暮らしを実現しています。

こうした事例公開は、ただの「完成した家の紹介」ではなく、予算や設計上の工夫を知るための学びの場でもあるのです。

木粋舎の大きな特徴は、自然素材と和空間を活かしたデザインにあります。ヒノキ等の無垢材、塗り壁などを取り入れた住まいは、時とともに深みを増す「経年美」を楽しめます。

また、独自の通気断熱WB工法を採用しており、壁体が呼吸するように通気・断熱を切り替えることで、夏は湿気を逃がし、冬は暖かさを保ちます。岐阜の寒暖差の大きな気候に適した仕組みで、省エネ性にも優れています。

さらに「曖昧性」を大切にする設計思想も特徴です。内と外をつなぐ縁側や深庇の空間は、四季を身近に感じながら暮らせる豊かさを演出します。

地域密着型の工務店として、資金計画や土地探し、デザイン相談まで一貫して対応してくれる点も、安心感につながります。

注文住宅を建てるには、「相場」「費用の内訳」「家づくりの流れ」といった基礎知識を理解しておくことが不可欠です。

全国や岐阜の相場を踏まえつつ、総額には建物本体だけでなく付帯工事や諸経費、家具家電まで含める必要があります。また、流れを把握することで準備がスムーズになり、理想の家づくりが現実に近づきます。

木粋舎は、自然素材×和空間×高性能を兼ね備えた注文住宅を、実例公開とともに提供しています。岐阜・海津で安心できる注文住宅を考えている方は、まず無料相談会で相談してみるのがおすすめです。